Location Appartement 2 pièces 42 m² Bordeaux (33000)

iad France - Williams Barré vous propose: À LOUER – T2 Meublé 43 m² – BORDEAUX SAINT-PIERRE

Idéalement situé au cOEur du très recherché quartier Saint-Pierre à Bordeaux, venez découvrir ce charmant T2 de 43 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Le logement est également équipé d'un lave-linge.

Loyer : 850 € / mois hors charges
Charges : 50 € / mois
Soit 900 € / mois charges comprises

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

État des lieux d'entrée 126€

Dossier avec garanties demandé – garant accepté.

Emplacement privilégié en plein cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Pour toute demande de visite, merci de me contacter en précisant votre situation professionnelle et les garanties dont vous disposez.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 709.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 852.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 433 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.99
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/20664