Location Appartement 2 pièces 30 m² Saint-raphaël (83700)

iad France - Alexandra Marie vous propose: A LOUER T2.
Charmant T2 rénové avec parking fermé, cave et ascenseur à Saint Raphaël .
A proximité du centre ville, de la gare , des commerces et des plages, découvrez ce charmant T2 d'environ 30 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec coin cuisine équipée ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, Nord Ouest, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante.
L'appartement a été récemment rénové.

Ses atouts :
TOUT A PIED (commerces, gare SNCF et BUS, plages )
centre ville MAIS au calme
climatisation réversible
cuisine équipée
balcon
ascenseur
place de parking privative en sous sol sécurisé
parking public gratuit à proximité

LOYER HORS CHARGES : 720€
CHARGES : 55€ comprenant dépenses générales et dépenses ascenseur
DEPOT DE GARANTIE : 1440€
HONORAIRES LOCATAIRE : 300 € + ETAT DES LIEUX

Garantie GLI : salaire équivalent ou supérieur à 3X le montant du loyer HORS CHARGES

un contrat EDF et VEOLIA sera à souscrire

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 488303553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 775.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1440 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Surface du balcon : 3
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 55 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/40976