Location Appartement 1 pièce 30 m² Lyon 8 (69008)

EXCLUSIVITÉ - T1 // 69008 LYON À louer : à LYON (69008) découvrez cet appartement T1 de 30,49 m². Il inclut une pièce principale : un séjour de 17 m² avec kitchenette auquel s'ajoute une alcôve de 7.87 m² et une salle d'eau séparée. La résidence est équipée d'un chauffage individuel alimenté au gaz situé 32 Rue de Nice. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose aussi d'un balcon de 4,21 m². Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. Zone soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 480.02 euros Loyer de référence majoré : 576.63 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 563,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 396,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 91,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 505 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 637,009 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.