Location Appartement 2 pièces 45 m² Cambrai (59400)

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45,2 m², dans la ville de CAMBRAI (59400). AU 1e étage avec ascenseur, Il est aménagé comme suit : entrée, une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante et équipée et une salle de bains, wc. Ce bien est loué avec une cave. Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. Il est en bon état général. Le bien se situe dans la commune de Cambrai. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. Le cinéma Le Palace vous attend non loin du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire. On trouve également de nombreux restaurants et deux instituts universitaires. Enfin 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Centre de Gestion Immobilière. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,60 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 136,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 et 1 064 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.