Location Appartement 4 pièces 67 m² Nîmes (30000)

À louer : Appartement T4 de 67.36 m² avec BALCON, CAVE, LOGGIA, PARKING Nous vous proposons un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Ce bien de type T4 se compose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour une famille ou pour des professionnels souhaitant partager un logement. Chaque chambre est conçue pour maximiser le confort et l'intimité de ses occupants. Un dégagement pratique permet d'accéder facilement aux différentes pièces de l'appartement. La salle de bain est bien agencée et comprend tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien. De plus, un WC indépendant est également présent, garantissant une meilleure fonctionnalité pour les résidents. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour se détendre ou prendre un repas en extérieur. En outre, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le bien est situé dans une copropriété avec un parking commun, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. Cet appartement, non meublé, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous. Loyer de 751,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 883,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 204,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr