Location Appartement 2 pièces 49 m² Dijon (21000)

À LOUER : Appartement T2 traversant situé au centre-ville de Dijon. Au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, il offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce à vivre lumineuse et conviviale, une cuisine entièrement équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur) ouverte sur le séjour, une spacieuse chambre avec penderie, une salle d'eau avec WC. Une cave et un bûcher sont également inclus dans la location. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Idéalement situé, vous pourrez profiter de la proximité des commodités locales, des transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tram à deux minutes à pied) et des commerces. Cet appartement T2 à Dijon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,79 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.