Location Appartement 2 pièces 48 m² Dijon (21000)

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Dijon. DISPONIBLE FIN MARS 2025. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,75 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le chauffage est collectif, ce qui vous assure une température agréable tout au long de l'année sans les tracas d'un système individuel. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, dont des Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se trouvent à moins de 1500 mètres, ainsi qu'une pharmacie à proximité pour vos besoins de santé. Les étudiants apprécieront la proximité de l'université, avec des formations telles que le B.U.T. Gestion Administrative et Commerciale des Organisations et le B.U.T. Informatique, situées à moins de 1500 mètres. De plus, pour les amateurs de boulangerie, des établissements réputés comme Maison Roger et Sain Pain sont à quelques pas. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Dijon. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 699,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 720,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 et 637 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.