Location Appartement 3 pièces 64 m² Marseille 2 (13002)

À LOUER : Appartement T3 meublé à Marseille, dans le quartier dynamique du 13002. Ce bien immobilier, d'une superficie de 63 m², est situé au deuxième étage d'une résidence neuve, fermée et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon lumineux, parfaitement agencé, permet de profiter d'un espace de vie convivial. La cuisine, entièrement équipée et meublée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Bien que l'appartement ne dispose pas de sous-sol, il offre tout le confort nécessaire pour un emménagement immédiat. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Monoprix, Biocoop, Super Cafoutch et Franprix à moins de 500 mètres, ainsi qu'un Aldi à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, tels que l'École maternelle Butte des Carmes et le Collège privé Belsunce, tandis que des universités comme l'Université Aix-Marseille et l'École nationale supérieure d'architecture de Marseille se trouvent à proximité. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable, bien situé et prêt à vivre. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 036,03 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 060,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 812,50 euros ( soit 12,74 euros/m² ) dont 193,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.