Location Appartement 2 pièces 44 m² Evreux (27000)

À LOUER : Appartement T2 à Évreux, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant. Ce bien de 44 m² se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Le salon, spacieux, est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Une chambre confortable vous attend, dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Profitez également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, l'accès aux transports en commun est à proximité, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. La résidence est sécurisée par un digicode, ajoutant une couche de tranquillité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité à Évreux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 491,15 euros ( soit 11,16 euros/m² ) dont 133,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 et 699 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.