Location Appartement 1 pièce 41 m² Lyon 7 (69007)

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773 € CC

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Dont charges/mois : 25 €

Dépôt garantie : 1 496 €

Honoraires : 533 €

L'ADRESSE LYON 03

9 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
41m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 3
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 14633510_loc409
Mise à jour
01/10/2026 à 07:27

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
237 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 26/11/2025

Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Lyon 7

Appartement Lyon Studio 41 m2

Appartement de 41 m2 T1bis, il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1950. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante de 10 m2, d'un espace nuit dans une alcôve de 7m² et d'une salle d'eau. Les toilettes sont indépendants. Le bien se trouve à 5 min à pied de la place Jean Macé et de la gare SNCF. Le métro B et le tram T2 se trouvent sur la place. Ils desservent des quartiers centraux de Lyon, dont la gare Part Dieu, à 10 min en métro ou la place Bellecour à 15 min. Une cave de 6m² complète ce bien. Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352 euros.

Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Charges : 25

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/2370CE99-D8EA-03C0-E1B5-DDFE8E1B157B

Provision sur Charges : 25 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358098.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 123

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Base : 748 euros

L'annonceur professionnel

L'ADRESSE LYON 03

Agence immobilière à Lyon (69003)

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