Location Appartement 3 pièces 65 m² Nancy (54000)

iad France - Maxime Zanardo vous propose: NANCY - APPARTEMENT - T3 65M² - TRÈS BON ÉTAT

Cet appartement 3 pièces à Nancy vous plaira par son caractère et sa situation en dernier étage d'un immeuble de standing datant de 1900, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne soigneusement préservé.

Développé sur 2 niveaux, ce duplex de 65 m² en bon état s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres confortables. La salle d'eau complète la distribution de cet appartement bien agencé, pensé pour optimiser chaque espace disponible.

Le bien bénéficie d'équipements de qualité : fibre optique, chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants muraux, rangements intégrés et interphone. L'immeuble en résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce duplex atypique.

Ce bien ne comporte pas de place de parking et ne posséde pas d'ascenseur

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 720.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 524 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Montant des charges : 70 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/80665