Location Appartement 2 pièces 43 m² Joue les tours (37300)

À LOUER : Appartement T2 situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, permettant de profiter d'un agencement optimisé. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement convivial. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, comprenant une douche, pour un confort quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour se détendre ou prendre un café en extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 477,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.