Location Appartement 3 pièces 57 m² Tours (37000)

À LOUER : Appartement T3 situé dans centre ville de Tours, dans le code postal 37000. Ce bien immobilier offre une superficie de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez passer des moments de détente ou recevoir vos amis. La cuisine ouverte se compose d'une plaque, hotte et four Ce bien dispose également d'une salle de bain avec baignoire. De plus, vous apprécierez le balcon de 5m² exposé Sud qui vous permettra de profiter de l'extérieur. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui vous permettra de bénéficier d'une certaine tranquillité tout en étant proche des commodités. Un emplacement de parking en s/sol est également inclus. Ce logement fait partie d'une résidence neuve offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 838,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 638,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 174,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 325 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr