Location Appartement 3 pièces 68 m² Prevessin-moens (01280)

À LOUER : APPARTEMENT T3 SUR LA COMMUNE DE PREVESSIN MOENS 01280 - DISPONIBLE DE SUITE Ce bien dispose d'une surface habitable de 68 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant une touche de modernité et de fonctionnalité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. L'emplacement est un atout majeur, avec un supermarché Pam à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Coop, Denner et Migros à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École suédoise et plusieurs établissements Montessori, tous accessibles en moins de 2000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, une pharmacie se trouve également à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Prevessin-Moens. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 603,27 euros par mois charges comprises dont 122,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 627,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 892,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 206,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 044 et 1 412 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.