Location Appartement 3 pièces Nimes (30000)

À LOUER : Maison T3 situé à Nîmes, dans un quartier calme et agréable, à proximité des Costières et de l'entrée de l'autoroute. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 63,93 m², se trouve sur le chemin du Bachas, dans une impasse tranquille, offrant ainsi un cadre de vie serein. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée avec des équipements modernes, incluant une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Le séjour spacieux permet de profiter d'un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Vous y trouverez également deux grandes chambres, offrant un espace de repos confortable et intime. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'un WC, garantissant un agencement pratique pour les occupants. L'extérieur de ce bien est tout aussi séduisant, avec un jardin clos et arboré de 638 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour des activités en plein air. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, l'entretien de la fosse septique et des ordures ménagères est inclus dans les charges, simplifiant ainsi la gestion quotidienne. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Nîmes. Loyer de 820,22 euros par mois charges comprises dont 11,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 259 et 1 703 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr