Location Appartement 1 pièce 23 m² Tours (37000)

**TOURS CENTRE - STUDIO 23m²** CITYA SGTI vous propose à la location ce studio d'une superficie de 23m² au sein d'une résidence sécurisée, en plein centre-ville de TOURS. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "GARE" vous permettant de rejoindre rapidement la faculté des TANNEURS en 5 min et le quartier des DEUX LIONS (Excelia, Brassart, Polytech, faculté de droit/économie) en 12 min. Vous pourrez également rejoindre l'IUT de TOURS NORD en 15 min via la ligne de bus n°2 ainsi que le PARC GRANDMONT en 30 min. L'appartement se situe au troisième étage de la résidence avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC. Pour le stationnement d'un véhicule, il est possible de louer une place au sein d'un parking à proximité de la résidence. Ne tardez pas, contactez vite votre agence CITYA SGTI pour tout renseignement complémentaire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 512,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 530,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 251,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415 et 561 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.