Location Appartement 1 pièce 28 m² Toulouse (31500)

À LOUER : Appartement T1 situé à Toulouse (31500), dans le quartier dynamique de Marengo. Ce bien de 28 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement est conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Il dispose d'une kitchenette pratique, idéale pour préparer vos repas quotidiens. La pièce principale est lumineuse, parfaite pour un mode de vie minimaliste. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique. Situé dans une résidence avec accès à divers commerces, cet appartement est à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market à moins de 500 mètres. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Toulouse. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 524,14 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 542,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 299,00 euros ( soit 10,67 euros/m² ) dont 84,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.