Location Appartement 2 pièces 34 m² Grenoble (38000)

À LOUER - RARE - SECTEUR NOTRE DAME - A DEUX PAS DE L'HYPERCENTRE DE GRENOBLE ! - T2 MEUBLE AVEC GOUT Découvrez ce charmant appartement rénové de type T2, idéalement situé dans le quartier animé de Notre-Dame à Grenoble. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est parfait pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La cuisine, entièrement équipée, vous offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Ce bien dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, garantissant votre intimité et votre confort. Le chauffage individuel vous assure une température agréable tout au long de l'année. Situé au 3ème étage, Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires. Les transports en commun, avec bus et tram, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joli petit appartement rénové !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 754,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 775,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,40 euros ( soit 17,97 euros/m² ) dont 102,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 719 euros et le complément de loyer est de 199 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.