Location Appartement 1 pièce 18 m² Clermont-ferrand (63000)

Dans un immeuble entièrement rénové en 2025, studio de 18 m² au rez-de-chaussée, entièrement meublé, équipé et décoré, prêt à vivre. Disponible le 5 novembre 2026.
Cuisine sur-mesure équipée (plaque induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, ustensiles?), îlot avec 2 chaises de bar et espace bureau. Pièce de vie/chambre lumineuse de 15 m² avec lit 120x190, matelas 23 cm, linge de lit et nombreux rangements. Salle d'eau avec douche 90x90, meuble vasque, WC, lave-linge séchant et sèche-serviette.
Prestations de standing : climatisation réversible, isolation thermique et phonique, double vitrage, VMC, porte sécurisée 5 points, décoration moderne.
Situation idéale : 12 min à pied du campus des Cézeaux (STAPS, ISIMA, SIGMA), 10 min à vélo de l'UFR Lettres, commerces et services à proximité. Parc des Landais à 5 min, gare à 10 min à vélo.
Loyer : 499 €/mois charges comprises (469 € HC + 30 € de forfait : eau froide, Wifi, TEOM, électricité des communs). Électricité privative à prévoir (~40 €/mois). Pas de frais d'agence. Dépôt de garantie : 938 €.
Bail meublé d'un an, reconduction tacite. 1 occupant souhaité. Revenus CDI de 3× le loyer CC (1 497 € nets/mois), ou étude des parents pour étudiant. Garant ou Visale souhaité.
DPE C / GES A
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