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Location Appartement F2 - Quartier Sainte Anne Montpellier

Location Appartement 2 pièces 36 m² Montpellier (34000)

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736 € CC

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Dont charges/mois : 86 €

Dépôt garantie : NC

Honoraires : 468 €

BOULENC IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
36m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Général
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu AMANDIERUI
Mise à jour
02/10/2026 à 07:26

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
278 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 162 €

Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Montpellier

F2 - Quartier Sainte Anne

Quartier Sainte Anne, rue de l'Amandier, charmant F2 bien rénové, composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (frigo, plaques de cuisson), chambre avec placard, et salle de bains avec baignoire et WC. Calme et ensoleillé. Libre début Décembre.

Visite virtuelle:

Chauffage et eau chaude : Individuelle électrique

Dépôt de garantie : 650 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 673,20 €

Précision localisation : MONTPELLIER

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 1
Loyer de Référence Majoré : 673.2 euros
Loyer de Base : 650 euros

Détail des Honoraires à la charge du locataire : Visite, Dossier, Rédaction bail, Etat des Lieux
Montant de frais d'agence :
- Visite, Dossier, Rédaction bail: 360 euros
- Etat des Lieux: 108 euros
Modalités des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Disponible en octobre 2026