Location Appartement 2 pièces 40 m² Nantes (44000)

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557 € CC

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Dont charges/mois : 36 €

Dépôt garantie : 521 €

Honoraires : 525 €

AJP Immobilier Nantes Sud

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
40m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Accès
Ascenseur Interphone
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 60931809_1123LB
Mise à jour
02/10/2026 à 07:33

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
90 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 03/07/2026

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Nantes

T2 - 40.1m2 - ILE DE NANTES

1123LB - (35519) NANTES. Nous vous proposons un appartement de type T1bis (N°A004) de 40.00 m² dans la résidence HORIZON LOIRE, situé en rez de chaussée. Pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, four), espace nuit, salle de bains avec meuble vasque, douche et WC. Le séjour donne sur une agréable terrasse de 7 m² exposée plein SUD. En sous-sol, un emplacement de stationnement portant le numéro 9. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individuelle. Entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle

Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 36

Provision sur Charges : 36 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352022.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 121