Location Appartement SILLINGY / EPAGNY _ Appartement 3 pièces en duplex, de 62,75 m² au sol, avec terrasse et 2 places de parking, à louer Epagny

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Location Appartement 3 pièces 57 m² Epagny (74330)

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1 325 € CC

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Dont charges/mois : 25 €

Dépôt garantie : 2 600 €

Honoraires : 742 €

NESTENN ANNECY NORD

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
57m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Meublé

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 1 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
Accès
Digicode
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 39752433_G0069
Mise à jour
07/10/2026 à 07:47

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
126 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 01/10/2026

Qualité de connexion internet à Epagny (Haute-Savoie 74)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Epagny

SILLINGY / EPAGNY _ Appartement 3 pièces en duplex, de 62,75 m² au sol, avec terrasse et 2 places de parking, à louer

SILLINGY / EPAGNY _ Appartement 3 pièces en duplex, de 62,75 m² au sol, avec terrasse et 2 places de parking, à louer chez Nestenn Annecy. L'appartement fait 62,75 m² au sol (57,05 m² carrez) et se situe au sein d'une agréable petite copropriété, idéalement située proche des commerces, transports et axes routiers. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger, d'un espace salon et d'un WC indépendant. A l'étage un pallier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une agréable et spacieuse terrasse. Deux places de parking privatives, complètent ce bien. Meublé : Oui. Loyer HC : 1 300 euros. Charges mensuelles : 25 euros. Dépôt de garantie : 2 600 euros. Honoraires de location : 741,65 euros (dont 171,15 euros d'état des lieux). Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail : . Référence annonce : G0069.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Charges : 25
Numéro de mandat : 2023-632

Provision sur Charges : 25 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299103.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 171.15
Disponible immédiatement