Location Appartement 3 pièces 61 m² Avignon (84000)

A louer sur Avignon, Avenue des Deux Routes, T3 dans une résidence récente (2024) proche centre-ville, transports en commun et commodités. L'agence Citya l'Horloge vous propose à la location ce très bel appartement T3 de 61,03 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur et composée de 3 bâtiments au style contemporain avec îlot de verdure. Cet appartement vous offrira agréable séjour avec cuisine ouverte, une grande terrasse exposé Est, un dégagement desservant deux chambres spacieuses dont une avec placard, une salle de bains moderne et un WC séparé. Les avantages de cette location : deux places de parking dont une en sous-sol sont incluses dans le loyer. Construction récente respectant les dernières normes énergétiques. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Jouveau) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre supérettes et deux bureaux de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 718,67 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 742,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 800,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 184,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 et 499 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.