Location Appartement 1 pièce 34 m² Tours (37000)

À LOUER : Charmant appartement rénové T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 34 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une personne seule ou un couple. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon, spacieux et accueillant, vous offre un cadre de vie confortable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est un véritable atout pour votre quotidien. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un confort supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous assure une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles. De plus, plusieurs facultés et établissements d'enseignement supérieur sont à proximité, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les étudiants. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 378,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 104,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 et 519 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr