Location Appartement 3 pièces 61 m² Limoges (87100)

Carnot - À LOUER : Appartement récent T3 situé dans le quartier Carnot à Limoges, dans le code postal 87100. Ce bien d'une superficie de 61 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 20 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d'une salle de bain moderne. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, d'un local poubelle, ainsi que de la présence d'un gardien et d'un interphone pour votre sécurité. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Limoges. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous - . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 86,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 694,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 677,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 184,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 et 882 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.