Location Appartement 2 pièces 47 m² Beauzelle (31700)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Beauzelle en rez de chaussée, dans le département de la Haute-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,83 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, comprenant une douche. L'appartement bénéficie d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des commerces et des transports en commun. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel à Beauzelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 658,04 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 679,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 620,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.