Location Appartement 3 pièces 61 m² Toulouse (31300)

À louer – T3 avec terrasse à Toulouse Cartoucherie

Au cœur du quartier très recherché de la Cartoucherie à Toulouse, découvrez cet appartement T3 de 60,93 m², disponible immédiatement et proposé à la location non meublée. Son emplacement constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable dans ce secteur prisé.

Situé au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur, l'appartement offre une organisation fonctionnelle. Il se compose d'une entrée et d'un très beau séjour avec cuisine ouverte, permettant de réunir espace détente et coin repas dans une pièce de vie conviviale. Vous pourrez y installer votre mobilier et créer un intérieur à votre image.

Une terrasse complète cet espace et vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre un café en extérieur ou d'aménager un coin détente.

L'appartement dispose de deux chambres, adaptées à différents besoins : chambre principale, chambre d'enfant ou espace de travail. Une salle de bains et des WC séparés complètent le logement.

Avec ses deux chambres, sa terrasse et son emplacement à la Cartoucherie, ce bien conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille souhaitant s'installer à Toulouse.

Les meubles encore présents sur les photos, tels que le canapé par exemple, seront retirés avant l'entrée du locataire. Le logement sera donc mis à disposition non meublé.

Informations locatives :

• Disponibilité immédiate.
• Loyer : 1 000 € charges comprises par mois.
• Loyer hors charges : 900 € par mois.
• Provisions sur charges : 100 € par mois, avec régularisation annuelle.
• Dépôt de garantie : 900 €.
• Honoraires locataire : 614,78 € TTC, hors état des lieux.
• Frais d'état des lieux d'entrée : 182,79 € TTC en supplément.
• DPE : C – Classe climat : A.
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 €.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 000 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 €
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires d'agence 1 229,56 €, dont 614,78 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618