Location Appartement 2 pièces 63 m² Marseille 2 (13002)

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé dans le dynamique 2e arrondissement de Marseille, un véritable bijou de 62 m² qui n'attend que vous ! Niché au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et moderne est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et accueillant. La chambre, bien agencée, offre un espace intime pour se reposer. La salle de bain, fonctionnelle et contemporaine, est conçue pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le plus, une alcôve pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une personne seule, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et convivial au cœur de Marseille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 797,44 euros par mois charges comprises dont 47,80 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 813,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr