Location Appartement 3 pièces 65 m² St etienne (42000)

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Étienne, dans le code postal 42000. Ce bien d'une superficie de 64,71 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en colocation. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon, lumineux et bien agencé, constitue un lieu de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Le bien dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, un garage est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles sont également situées à proximité, rendant cet appartement idéal pour les parents. De plus, deux universités se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants. Enfin, la présence de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'une attention portée aux nouvelles mobilités. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Saint-Étienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 819,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 718,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 196,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.