Location Appartement 2 pièces 49 m² Poitiers (86000)

APPARTEMENT 2 PIECES 48 M² AVEC BALCON ET PARKING - CENTRE-VILLE DE POITIERS Libre le 27/12/2026. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage est individuel, alimenté par un système à gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'une vue sur les environs. Pour votre confort, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking est réservée pour votre véhicule, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces, boulangeries et supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Market. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare de Poitiers à proximité et l'aéroport Poitiers-Biard à seulement 3 km. Pour vos loisirs, la région offre une variété d'activités, avec plusieurs cinémas, un conservatoire, ainsi que de nombreux restaurants et marchés animant le quartier. Si cet appartement vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter l'agence Centre Immobilier du Poitou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578 et 782 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.