Location Appartement 2 pièces 42 m² Poitiers (86000)

APPARTEMENT 2 PIECES 42 M² - QUARTIER BUGELLERIE - POITIERS OUEST Libre de suite. À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur de la Bugellerie à Poitiers Ouest, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 42 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence de deux niveaux, garantissant tranquillité et sécurité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Un dégagement permet d'optimiser l'espace. De plus, un balcon est accessible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. La résidence dispose d'un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. Vous bénéficierez également des services d'un gardien et d'une piscine, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal pour les étudiants ou les couples, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Le Marché de Léopold et Biocoop, à moins de 2000 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme, sont accessibles à moins de 1500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également situées à proximité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 127,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 et 702 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.