Location Appartement 2 pièces 40 m² Buxerolles (86180)

À LOUER : Appartement T2 à Buxerolles, 86180 Nous vous proposons un appartement de type T2 d'une superficie de 40 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Pour votre commodité, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'accès au deuxième étage est aisé. Situé à Buxerolles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un supermarché Lidl à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes telles qu'Intermarché et Carrefour Market à quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie LVS est à seulement 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec un lycée des métiers à moins de 2000 mètres et plusieurs écoles privées à proximité. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 445,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 866 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.