Location Appartement 2 pièces 29 m² Toulouse (31400)

À LOUER, cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier animé de Toulouse, vous attend avec impatience. Avec ses 28 mètres carrés, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent un cocon chaleureux et fonctionnel. Imaginez-vous prendre un café sur votre balcon ensoleillé, offrant un petit coin de paradis pour vos moments de détente. Le salon lumineux, accompagné d'une kitchenette pratique, est l'endroit rêvé pour concocter de bons petits plats ou recevoir des amis autour d'un verre. La chambre, bien agencée, vous promet des nuits paisibles dans un environnement calme et agréable. La salle de bain est fonctionnelle, idéal pour commencer la journée du bon pied. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence conviviale. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, les escaliers vous garderont en forme ! En prime, vous avez un emplacement de parking réservé pour accueillir votre véhicule, un vrai plus dans cette charmante ville. Côté commodités, vous ne serez jamais loin de ce dont vous avez besoin. Pour les amateurs de nature et de sorties, le quartier regorge d'espaces à explorer. Enfin, vous serez également à quelques pas des universités et des centres de recherche, idéal pour les étudiants ou les professionnels. Vous profiterez également de la proximité des commodités et des transports, le métro ligne B à 15mn à pied ou la ligne de bus 82 à 700m rendant votre quotidien plus facile et plus agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre à Toulouse dans un lieu qui combine confort, praticité et accessibilité. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Françoise GARCIA ref mykonos. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 378,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 87,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.