Location Appartement 1 pièce 26 m² Limoges (87000)

À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Limoges, dans le secteur hyper centre, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 26 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine tranquillité. les meubles sont mis à disposition, ce qui permet une installation rapide et sans souci. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. Le logement dispose d'une pièce principale lumineuse, sans vis-à-vis, favorisant une atmosphère calme et intime. Le bien comprend également une salle d'eau équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Des placards intégrés et un dressing sont présents, offrant un espace de rangement suffisant pour vos affaires personnelles. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit. La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges. De plus, la gare est facilement accessible, facilitant vos déplacements. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Limoges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ou . Loyer de 378,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 396,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 289,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 78,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.