Location Appartement 2 pièces 42 m² Aix en provence (13090)

À LOUER - Appartement T2 de 42 m² avec terrasse privative, entre Éguilles et Aix Situé entre Éguilles et Aix-en-Provence, nous vous proposons à la location ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au premier étage d'une résidence récente. Dans un environnement calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en bénéficiant de la proximité d'Aix-en-Provence et des commodités du secteur. En très bon état général, il se distingue par ses volumes bien agencés, sa luminosité et son atmosphère agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 22,33 m², particulièrement lumineuse et agréable à vivre. La pièce est équipée d'une climatisation réversible, vous permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. La cuisine américaine, aménagée et ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Elle offre un espace fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, offrant un espace agréable et facilement aménageable. Une salle d'eau moderne avec douche complète l'espace intérieur. L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative, véritable prolongement de la pièce de vie. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, l'appartement est facilement accessible et ne nécessite pas d'ascenseur. Proposé à la location non meublé, cet appartement vous permettra de créer un intérieur à votre image et de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Son agencement fonctionnel, son bon état général, sa luminosité, sa terrasse privative et sa situation à proximité d'Éguilles et d'Aix-en-Provence en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une place de stationnement est également disponible avec le logement, moyennant un supplément mensuel de 53,81 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 689,93 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 710,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 548,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 222 et 301 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.