Location Appartement 1 pièce 29 m² Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ - À LOUER : T1 - Rue Charles III à Nancy avec EAU CHAUDE et CHAUFFAGE inclus dans les charges Découvrez ce charmant appartement T1 rénové d'environ 30 m², idéalement situé rue Charles III à Nancy, dans un environnement calme et agréable. Cet appartement vous offre un confort immédiat. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Le chauffage est collectif et compris dans les charges, tout comme l'eau chaude, vous permettant de maîtriser votre budget au quotidien. Le bien dispose également d'une place de parking, un véritable atout en plein cœur de Nancy. Son emplacement est idéal, notamment pour les étudiants, avec les lycées, collèges et universités à proximité. Vous trouverez également de nombreux commerces et services à quelques pas, ainsi que les transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. Il bénéficie d'une place de stationnement. Disponible dès maintenant, cet appartement est une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel et idéalement situé à Nancy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 513,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 323,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 88,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.