Location Appartement 5 pièces 110 m² Lyon 6 (69006)

A LOUER - EXCLUSIVITÉ // APPARTEMENT T5 - DERNIER ÉTAGE // 20 RUE BELLECOMBE 69006 LYON // GARAGE INDISSOCIABLE EN SUPPLEMENT 95€ Citya Vendôme Lumière vous propose à la location un appartement T5 situé au 7e et dernier étage de 110 m² avec terrasse. Dans un immeuble sécurisé de bon standing et équipé d'un ascenseur, cet appartement comporte quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse. Il est aussi composé d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif électrique. Le séjour est climatisé. Une cave et un garage en supplément (loyer 95€/mois) sont loués avec l'appartement. Le bien est situé non loin des commerces. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve, à quelques pas de l'appartement, une gare TGV ainsi que deux lignes de métro : la ligne B (130 m) et la ligne A (200 m). Vous trouverez quatre cinémas de même qu'un théâtre et un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Loyer de 1 833,54 euros par mois charges comprises dont 226,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 867,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 583,19 euros ( soit 14,34 euros/m² ) dont 334,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 607,54 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 457,544 euros et le complément de loyer est de 150 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.