Location Appartement 3 pièces 66 m² Villeurbanne (69100)

DISPOSITIF PINEL - SOUMIS A DES PLAFONDS DE REVENUS CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à VILLEURBANNE, Rue Léon Blum, au sein de la résidence récente "VILLA BIANCA", un appartement T3 de 66.32 m² au rez-de-chaussée. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une terrasse de 11.60 m² et un jardin privatif d'environ 35 m², un coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Vous bénéficiez d'un garage en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Eau froide individuelle. Proche des transports en commun et MEDIPÔLE. Disponible le 31 octobre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,18 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 862,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 200,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 840,18 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 994,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.