Location Appartement 3 pièces 49 m² Grenoble (38100)

À LOUER : Appartement T3 à Grenoble, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 16,05 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou lire un livre au soleil. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Grenoble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 629,80 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 653,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,00 euros ( soit 12,86 euros/m² ) dont 147,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.