Location Appartement 3 pièces 51 m² Paris 13 (75013)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris, un véritable havre de paix au sein de la capitale. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Niché au troisième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement offre une vue agréable sur les rues animées de Paris. L'appartement se compose de deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. La cuisine séparée, est parfaite pour concocter de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de détente idéal pour se retrouver après une journée bien remplie. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires personnelles. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Cet appartement, bien que non meublé, vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier vivant et dynamique, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au charme indéniable, alliant confort moderne et atmosphère parisienne authentique. Loyer de 1 579,49 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 603,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 764,52 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 153,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 429,49 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 566,43 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.