Location Appartement 3 pièces 47 m² Bourges (18000)

À LOUER : Appartement T3 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est semi-équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une certaine intimité tout en restant facilement accessible. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Monoprix et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles maternelles se situent à proximité, ce qui est un avantage pour les familles avec de jeunes enfants. Les pharmacies, boulangeries et autres commerces de proximité sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Bourges. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 595,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 521,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 et 1 171 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.