Location Appartement 3 pièces 56 m² Bourges (18000)

À LOUER : Appartement T3 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 56 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant un accès facile sans ascenseur. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des lits doubles ou des aménagements personnalisés selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui vous permet de réguler la température selon vos préférences. L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous offrant ainsi la liberté de décorer et d'aménager les espaces à votre goût. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est idéalement situé à proximité des commodités locales, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 617,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 621,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 169,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 et 967 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr