Location Appartement 1 pièce 23 m² Nimes (30000)

À LOUER - NIMES - STUDIO - RESIDENCE AVEC GARDIEN - ASCENSEUR - LAVERIE Appartement T1 moderne à Nîmes, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien de 22 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant. Charmant studio, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains bien agencée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés,facilitant vos courses quotidiennes. Les commodités ne manquent pas dans les environs. Vous pourrez profiter de boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité, tous situés à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ce bien est idéalement situé pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne au cœur de Nîmes. Loyer de 373,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 391,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 291,72 euros ( soit 12,97 euros/m² ) dont 68,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 et 637 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.