Location Appartement 2 pièces 42 m² Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - VILLEURBANNE Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 2 pièces de 41.95 m² situé au 8 rue Henri, 69100 Villeurbanne, à 5 minutes de l'arrêt de bus "Place Croix-Luizet" (bus 37/69) et proche de toutes commodités. Ce bien situé au 1er étage se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine meublée donnant accès à un balcon de 6.12 m, d'une chambre avec un salle d'eau équipée et des WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est loué avec une place de parking. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 633,45 euros HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 759,30 euros HC On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'Institut national des sciences appliquées de Lyon. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (INSA-Einstein - ligne T1, Croix-Luizet - ligne T1 - et La Doua-Gaston Berger - ligne T4) juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A42 à 1 km. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste sont accessibles à proximité. Contactez nous pour plus de renseignements sur cet appartement en location à VILLEURBANNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,26 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 736,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.