Location Appartement 2 pièces 46 m² Lyon 8 (69008)

DISPOSITIF PINEL - SOUMIS A DES PLAFONDS DE REVENUS. A LOUER RUE DU BOCAGE à LYON 8EME, cet appartement T2 de 46,06 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour - cuisine meublée et entièrement équipée (hotte, plaque de 4 feux, four et lave vaisselle) donnant accès à un balcon, une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez d'un garage en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel gaz. Disponible immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 776,28 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 797,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 726,28 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 806,05 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.