Location Appartement 2 pièces 54 m² Thonon les bains (74200)

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842 € CC

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Dont charges/mois : 70 €

Dépôt garantie : 772 €

Honoraires : 659 €

CABINET DODINET

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
54m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Général
Etage : 3
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu T2SOB31-486
Mise à jour
07/10/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
218 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 145 €

Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Thonon les bains

Thonon Ouest proche des Thermes - Type 2 de 54 m2 avec grande terrasse

Thonon Ouest, proche du centre, Appartement type 2 de 53.90 m2 situé au 3éme étage d'une residence récente sécurisée avec ascenseur comprenant :une entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur un sejour, une terrasse de 16,45m2, une chambre, une salle de bains et WC séparé.
L'appartement dispose d'une cave et un garage.
Chauffage individuel par radiateurs électriques
Disponible au 14/10/2026
Loyer : 842 € / mois CC

dont Provisions mensuelles sur charges récupérables (régularisation annuelle) : 70 €
Dépôt de garantie : 772 €
Honoraires charges locataire : 659 € TTC

- dont Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 539 € TTC
- dont Etat des lieux d'entrée : 120 €TTC
Consultez nos tarifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon DPE: Estimation des couts annuels de l'energie du logement : entre 950 et 1340 € annuel.
DPE Classe D (218)et GES classe B (6)
En raison de la forte demande nous vous remercions d'effectuer la demande de dossier par e-mail.
Pour plus de renseignements, contactez le CABINET DODINET - CD GESTION
21 Bd Georges Andrier 74200 THONON-LES-BAINS
Tél. :
E-mail :
HORAIRES D'OUVERTURE : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h CABINET DODINET-21 BD GEORGES ANDRIER 74200 THONON- TEL www.cabinetdodinet.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Part Honoraires Etat des lieux : 120 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 70 euros/moisCharges complémentaires : Entretien de l'immeuble et eau froide

Nom du négociateur : SERVICE LOCATION GESTION CD GESTION

L'annonceur professionnel

CABINET DODINET

Agence immobilière à Thonon-les-Bains (74200)

Fermé - Ouvre à 9 heures

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Le CABINET DODINET est un Cabinet créé en 1986, développé par ses deux gérants Claude et Michel DODINET , totalement indépendant.

Spécialisé au départ dans le métier du Conseil en Gestion de Patrimoine , le Courtage d'Assurances, l'intermédiation en opérations de banque et de crédits, l'investissement locatif, le Cabinet DODINET a su développer un Service de Transaction Immobilière, dynamique et performant, cela en collaboration avec de nombreux promoteurs locaux ainsi qu'avec le soutien d'autres Cabinets en Gestion de Patrimoine .

Aujourd'hui, Le Cabinet DODINET propose une gamme complète de services immobiliers, tels que la location , la gestion locative par sa filiale CD GESTION , la transaction immobilière de patrimoine , que ce soit au titre de la résidence principale ou secondaire, terrains, opérations de lotissement, investissements locatifs , programmes neufs, viagers, etc…

Fort de l'expérience acquise depuis 30 ans , le Cabinet Dodinet est à même de proposer des produits et des services en adéquation avec le marché immobilier et d'assurer une parfaite sécurité à ses clients et à ses partenaires.

Le logement et ses problématiques sont au cœur des préoccupations de nos clients, aussi, notre principale mission consiste à tout mettre en œuvre pour les accompagner et les conseiller au quotidien.