Location Appartement 2 pièces 45 m² Marseille 5 (13005)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 47 m², cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et d'une chambre confortable, tous deux baignés de lumière naturelle. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, et vous disposez d'une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à votre porte, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les étudiants, une université se trouve à moins de 1000 mètres, et plusieurs écoles sont accessibles à pied. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille 05. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 666,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 628,32 euros ( soit 14,00 euros/m² ) dont 145,11 euros pour état des lieux ( soit 3,23 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.