Location Appartement 2 pièces 39 m² Caen (14000)

A LOUER - 2 PIECES EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE Appartement de type T2 situé à Caen (14000), au rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 38m². Ce bien comprend un salon de 20.83m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre , ainsi qu'une salle d'eau. Cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue agréable, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités telles que des supermarchés tels que Carrefour Contact, des écoles comme l'École maternelle Publique Eustache Restout, des pharmacies comme la Pharmacie de la Grâce de Dieu, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des établissements universitaires tels que la Galerie vitrée et la Maison de la Recherche en Sciences Humaines se trouvent à quelques minutes de marche, offrant un cadre idéal pour les étudiants. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement à Caen, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 605,72 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,06 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306 et 414 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.