Location Appartement 3 pièces 63 m² Toulouse (31100)

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé quartier Saint-Simon (proche Basso-Cambo). Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie lumineux et moderne vous séduira par son agencement optimisé. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Cet appartement dispose de deux chambres confortables. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Vous apprécierez également la terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un véritable luxe en milieu urbain. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Saïgon Market et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 796,01 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 820,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 822,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.