Location Appartement 2 pièces 41 m² Buzancais (36500)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Buzancais, dans le département de l'Indre (36500). Ce bien de 41 m² est idéal pour une personne âgée autonome, étant situé dans une résidence sécurisée spécialement conçue pour répondre aux besoins de ce public. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer facilement vos repas. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La résidence est de plain-pied et respecte les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un lieu de vie agréable et adapté. Vous bénéficierez également d'une place de parking, facilitant vos déplacements. Situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 2,1 km, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à moins de 1 km. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 1 km, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, la résidence est dotée d'un régisseur sur place, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit pour ses résidents. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et adapté à leurs besoins. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.